Immobilienkäufer sollten meiden weißen Elefanten Eigenschaften

Zum ersten Mal Hauskäufer müssen wissen, welche Art von Eigenschaften könnten mit ihnen zu sprechen, aber nicht für die Mehrheit der Immobilienkäufer, wenn sie verkaufen müssen. Laut Quellen aus der Industrie die durchschnittliche Hauskäufer bleibt in ihr erstes Haus nur schüchtern von sechs Jahren. Der Kauf eines weißen Elefanten kann ein teurer Fehler sein, sowohl in Verkaufspreis und langjährige Markterfahrung Zeiten zu finden, die Käufer bereit, eine Chance auf ein Haus, das nicht passt, den Markt zu nehmen.

Ausstattung, Lage und Stil können einen weißen Elefanten Eigentum. Mark Nash Autor 1001 Tipps für den Kauf und Verkauf eines Hauses Updates Immobilienkäufer, was fern zu bleiben, wenn man für ein Haus. Verstehen, dass alle Häuser sind nicht gleich, umreißt Nash was die Top-Elefanten auf dem heutigen Markt sind.

-Häuser, die bis zurück oder schauen Sie auf Friedhöfen. Viele Immobilienkäufer sind sehr vorsichtig über den Kauf ein Haus, das einen Blick auf einen Friedhof verfügt. Kulturellen Gepflogenheiten und plain old creepiness halten Käufer von Häusern, die Grabsteine ​​und Mausoleen spooky übersehen.

-Off-beat Standorten wie belebten Straßen, Ecke viel, laute Züge und Flugzeuge schwieriger sein wird, um wählerisch Käufer zu verkaufen. Käufer wollen ruhig, mitten in den Block Standorten weg vom geschäftigen Kreuzungen und Schienen, Leitungen sowohl Nah-und Güterverkehr. Vielleicht erhalten Sie einen Rabatt, wenn Sie kaufen für eine zweite Rate Lage, aber es ist eine Sache, die Sie nie der Lage sein werde zu verbessern.

-Kaufen Eigenschaften, die in der Nachfrage bleiben. Viele kleinere Häuser passen Sie Ihr Budget, sondern ob sie in der Nachfrage von Käufern sind. Ein Schlafzimmer haben ein begrenztes Publikum. Der Kauf eines zeitgenössischen (auch wenn es ein Schnäppchen ist) in einer Umgebung von Kolonialisten wird ein hartes verkaufen.

-Basement Badezimmer und Schlafzimmer haben nicht die gleichen Appell, als ob sie über Grad sind. Einige Käufer haben Fragen der Sicherheit sowie für den Garten-Ebene Eigentumswohnungen.

-Tuck unter Garagen. Obwohl News Berichte über Brände Ursprung in Automobilen niedrig sind, wissen viele Hauskäufer nicht wie die Idee des Schlafens über Garagen mit Benzin gefüllt.

-Mansard Dächern. Beliebt in der der 1970 die dieser Dachform ist ein schwer zu verkaufen mit den Käufern heute. Oft auf einer zweiten Etage eines zweistöckigen Haus gesehen, sagen die Gauben, die von einer Schrägdach hässlich Hauskäufer.

-In-Swimmingpools in nördlichen Klimazonen. Mit der limitierten Saison, die viel Speicherplatz ein Pool erfordert in einem Hinterhof und dem eingebauten Wartung, werden viele Käufer noch nicht einmal in einem Haus mit Pool zu suchen.

-Homes auf einem Kriechkeller, wenn die volle Keller die Norm sind. Jeder Bereich des Landes hat Fundament Stile, die der Brauch ist. Hände weg von Kriechkeller, wenn die volle Stand-up-Höhe Keller sind in mehr als zwei Drittel der Haushalte. In Bereichen, in denen Kriechkeller die Norm sind, meiden Platte Stiftungen, finden viele Käufer Zimmer auf Platten sind in den Wintermonaten kalt.

-Homes, die Zentralheizungen fehlen. Hypothekenbanken und Käufer schätzen den Nutzen der Zentralheizung. Wenn ein Haus Sie interessiert sind, eine Holz-oder andere alternative Wärmequelle für die Erhöhung ein zentrales System, bevor Sie verkaufen.

-Earth-geschützten Häusern. Beliebte in den 1980er Jahren und sehr energieeffizient, Erde Häuser nicht die Wut mit den meisten Hauskäufer und kann schwierig sein, zu finanzieren. Wenn Sie eine lange Zeit bleiben wollen, könnten potenzielle Weiterveräußerung Fragen nicht Ihr Hauptanliegen sein.

-Homes mit Knopf und Rohr Verdrahtung. Sehr alte Häuser aus der Zeit um 1900 hatte Knopf und Rohr elektrische Verdrahtung. Wenn ein Haus Sie interessiert sind ganz oder teilweise mit Knopf und Rohr verdrahtet, mit Ihrem Haus-und Wohnungseigentümer Versicherung zu überprüfen, bevor Sie sich auf der Linie.
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